懷化鶴城區(qū)休閑農(nóng)業(yè)科技示范園
楊村、石門、黃巖區(qū)域生態(tài)高效農(nóng)業(yè)控制性詳細(xì)規(guī)劃
鶴城區(qū)休閑農(nóng)業(yè)科技示范園位于懷化市鶴城區(qū)，距市城區(qū)中心僅6公里。湘黔、焦柳、渝懷鐵路依園交匯，滬昆、包茂、婁懷高速和320、209國(guó)道毗鄰穿越，滬昆高鐵穿園而過(guò)，外部立體式交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。園區(qū)內(nèi)部以黃楊旅游公路和池黃公路為主干道的兩條旅游大動(dòng)脈，接點(diǎn)連片、輻射全區(qū)，確保了各大功能區(qū)域的進(jìn)入性、連貫性和通達(dá)性。聲動(dòng)傳媒作為懷化休閑農(nóng)業(yè)科技示范園的特約配音提供商，長(zhǎng)期提供專業(yè)的專題片解說(shuō)詞配音城市規(guī)劃宣傳配音科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品介紹文本配音等，立足懷化配音，提供優(yōu)質(zhì)的配音服務(wù)和優(yōu)惠的配音價(jià)格，是中國(guó)國(guó)語(yǔ)配音網(wǎng)中的配音網(wǎng)站翹楚。
園區(qū)用地包括楊村鄉(xiāng)、石門鄉(xiāng)部分村和黃巖旅游度假區(qū)，規(guī)劃總面積112.5平方公里。園區(qū)根據(jù)“綠色環(huán)保健康、科技創(chuàng)新發(fā)展、人文關(guān)懷和諧”的開(kāi)發(fā)理念總體功能布局為“一心、一區(qū)、七板塊”即：游客接待中心、原始次森林生態(tài)保護(hù)區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)配套產(chǎn)業(yè)園、大湘西民俗風(fēng)情走廊、七仙女休閑農(nóng)業(yè)科技示范帶、板木溪鄉(xiāng)村別墅群、鴨利江風(fēng)景名勝區(qū)、黃巖國(guó)際養(yǎng)生度假村、鶴舞涼山有機(jī)農(nóng)業(yè)示范基地。
本次楊村、石門、黃巖區(qū)域生態(tài)高效農(nóng)業(yè)控制性詳細(xì)規(guī)劃作為鶴城區(qū)休閑農(nóng)業(yè)科技示范園的第一期項(xiàng)目，總面積為7平方公里，地跨休閑農(nóng)業(yè)配套產(chǎn)業(yè)園、大湘西民俗風(fēng)情走廊和七仙女休閑農(nóng)業(yè)科技示范帶三大板塊。
本項(xiàng)目以“打造高效農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為依托的，集休閑度假、商務(wù)、娛樂(lè)、養(yǎng)生、居住等多功能為一體的大型國(guó)際化綜合產(chǎn)業(yè)園”為規(guī)劃主題定位。著力將本區(qū)域構(gòu)建成為：區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化新的增長(zhǎng)點(diǎn)、融合專業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地和生活中心功能的空間樞紐、休閑農(nóng)業(yè)空間跨越發(fā)展的聯(lián)合體、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化迅速推進(jìn)下的生態(tài)功能建設(shè)典范和具有持續(xù)吸引力的人居佳園。
功能布局
本案規(guī)劃分為四大功能區(qū)，包含：傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)、花卉奇石展銷區(qū)和綜合服務(wù)配套區(qū)。
道路交通設(shè)計(jì)上充分利用地形地勢(shì)和地塊四周道路進(jìn)行擴(kuò)建和改造，形成以天星東路延長(zhǎng)線、江秀路延長(zhǎng)線、盧林路延長(zhǎng)線、大院路和規(guī)劃路為園區(qū)主干道的“一橫四縱”流線框架。依照功能分區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)區(qū)間次干道和區(qū)內(nèi)主游道，形成環(huán)線。繞城高速穿園而過(guò)，滬昆高鐵依園而行。
傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)，規(guī)劃面積6500畝，依托本項(xiàng)目現(xiàn)有的楊梅山和東部、南部的大片山林地塊和水域，規(guī)劃設(shè)計(jì)為“三園一谷”，分別為：
集農(nóng)業(yè)科技展示、生產(chǎn)示范、信息服務(wù)、科普教育、觀光休閑為一體的“科技農(nóng)業(yè)示范園”，規(guī)劃面積470.2畝，建筑面積7200平米，主要建設(shè)項(xiàng)目有：入口門樓、成果展示中心、科研中心和科技農(nóng)業(yè)實(shí)驗(yàn)中心。
集游園觀賞、科普文化、休閑品嘗、農(nóng)耕體驗(yàn)于一體的大型果品采摘及農(nóng)業(yè)示范基地——“百果園”，規(guī)劃面積2905.9畝。園內(nèi)分區(qū)成片種植桃、梨、香柚、冰糖橙、椪柑、桔、獼猴桃、棗、葡萄等近百種果品，營(yíng)造出春季賞花、夏季踏青、秋季摘果、冬季觀景的四季美景。
在現(xiàn)有楊梅林的基礎(chǔ)上擴(kuò)建而成的“楊梅園”，規(guī)劃面積467.5畝。整座山林夏至楊梅滿山紅，綠樹(shù)碧葉間紫紅色的楊梅果綴滿了枝頭，到處飄著那楊梅特殊的清香，既為整個(gè)園區(qū)增添了一道亮麗的風(fēng)景，又為游客提供了一個(gè)休閑、觀光、采摘的好去處。
以養(yǎng)生度假功能為主導(dǎo)，商業(yè)、居住、文化功能為輔助，引領(lǐng)休閑時(shí)尚的國(guó)際級(jí)健康養(yǎng)生度假旅游目的地——“健康養(yǎng)生谷”，該園以板木溪水庫(kù)為核心，規(guī)劃面積2656.4畝，建筑面積62000平米。
高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)，規(guī)劃面積1284畝，農(nóng)業(yè)建筑面積210000平米。重點(diǎn)布局高效茶園種植、高效農(nóng)作物種植、高效養(yǎng)殖、水上采摘、水產(chǎn)養(yǎng)殖和日光連棟溫室等產(chǎn)業(yè)功能。
花卉奇石展銷區(qū)，規(guī)劃面積712.2畝，主要設(shè)計(jì)為兩大主題板塊，即：
集規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、商品化為一體，具有國(guó)際品質(zhì)的“花卉奇石產(chǎn)業(yè)園”，規(guī)劃面積384.2畝，建筑面積410000平米。主要建設(shè)項(xiàng)目有：花卉交易市場(chǎng)、花卉培育研究中心、根雕藝術(shù)交流中心和奇石博覽中心。其中奇石博覽中心建筑面積26000平米，為廣大的奇石愛(ài)好者提供一個(gè)交流、展示、收藏、銷售等多種形式的活動(dòng)空間和互動(dòng)平臺(tái)。
以民俗文化為主題，集休閑觀光、民藝展示、科普教育、民俗風(fēng)情、特色飲食為一體的懷化多民族“民俗文化公園”，規(guī)劃面積328畝，建筑面積26000平米。重點(diǎn)建設(shè)民族演藝中心、民族手工藝展示中心、民族文化研究中心、民族文化收藏館和懷化名人館等主題項(xiàng)目。
綜合服務(wù)配套區(qū)，規(guī)劃面積1023.2畝，為滿足園區(qū)內(nèi)的游客接待、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、休閑游憩、餐飲住宿、商務(wù)洽談、居民安置和教育配套等綜合服務(wù)需求，規(guī)劃設(shè)計(jì)為：游客接待中心、市民文化公園、五星級(jí)花園酒店、宜居生活區(qū)和北師大完全實(shí)驗(yàn)學(xué)校五大板塊。
“游客接待中心”，規(guī)劃面積56畝，建筑面積7800平米，涵蓋接待中心、商業(yè)中心、醫(yī)療服務(wù)中心和生態(tài)停車場(chǎng)等多種服務(wù)功能。
“市民文化公園”，規(guī)劃面積104畝，設(shè)計(jì)建設(shè)入口廣場(chǎng)、濱水休閑、生態(tài)綠島、兒童游樂(lè)等主題景觀和娛樂(lè)項(xiàng)目。
“五星級(jí)花園酒店”，規(guī)劃面積80畝，建筑面積34000平米，設(shè)計(jì)定位為集住宿、餐飲、會(huì)務(wù)、休閑于一體的綜合性高檔商務(wù)酒店，大氣、典雅而凸顯地方特色的建筑主體和花園式生態(tài)園林，提升了整個(gè)園區(qū)的景觀效應(yīng)和品牌效應(yīng)。
“宜居生活區(qū)”，規(guī)劃面積258.6畝，建筑面積241000平米，依托楊梅園的自然生態(tài)環(huán)境，打造以村民拆遷安置和生活小區(qū)開(kāi)發(fā)并舉的花園式生活空間。將居住于山高水遠(yuǎn)的村民全部遷居山下、集中安置，入住園區(qū)核心地段，充分享受集交通、醫(yī)療、文化、教育、休閑、商業(yè)于一體的高品質(zhì)綜合生活配套服務(wù)，創(chuàng)建新農(nóng)村建設(shè)新模式、新亮點(diǎn)。
“北師大完全實(shí)驗(yàn)學(xué)校”，規(guī)劃總面積524.6畝，包括學(xué)校主體區(qū)域388.9畝和教育配套區(qū)域135.7畝，總建筑面積342000平米。設(shè)計(jì)布局幼兒園、小學(xué)部、初中部、高中部和教育配套五大主體部分，構(gòu)筑一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施先進(jìn)、配套齊全的綜合型教育旗艦品牌。
鶴城區(qū)休閑農(nóng)業(yè)科技示范園一期即楊村、石門、黃巖區(qū)域生態(tài)高效農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，綜合了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)和創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等功能，結(jié)合生態(tài)宜居和市民休閑，營(yíng)造一個(gè)綠色、靈動(dòng)、和諧的生產(chǎn)、生活環(huán)境，必將成為湖南乃至全國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)的經(jīng)典之作。
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