建設(shè)工程項目質(zhì)量介紹文稿配音：南通市海安縣行政中心大樓工程

2013-04-24

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海安縣行政中心大樓工程
施工質(zhì)量情況介紹

一、工程概況
海安縣行政中心大樓工程位于江蘇省海安縣長江中路106號，由主樓和兩側(cè)裙房所組成。
整體建筑以三幢近似扇形的結(jié)構(gòu)結(jié)合，兩側(cè)外觀一致的裙樓分別由長方形走道與主樓相連，整體建筑為中軸對稱式，東西長度為197.2m，南北寬度為41.1m，工程總建筑面積73727.2㎡，工程集辦公、會議、檔案、餐飲、地下車庫等于一體，是一座構(gòu)思新穎、設(shè)計獨特、施工精細的綜合辦公大樓。工程總投資2.0258億元人民幣。聲動傳媒作為南通配音市場值得信賴的專業(yè)配音提供商，長期提供專業(yè)的項目介紹文本配音工程簡介解說配音和施工質(zhì)量介紹文本配音等，以專業(yè)立足南通市配音，提供優(yōu)秀的配以效果和合理優(yōu)惠的配音價格，聲動傳媒配音公司是國內(nèi)專業(yè)配音公司中的翹楚。
主樓建筑面積51143㎡，地下1層，地上19層，總高度75.65m，建筑平面呈弧形，外弧長137.75m，內(nèi)弧長129.2m，南北總長度18m。采用框架--剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樁承臺基礎(chǔ)，直徑800 mm混凝土鉆孔灌注樁，樁長60.1m；基礎(chǔ)承臺板厚800mm；填充墻采用混凝土?？ㄆ鰤K。
主樓外墻裝飾為組合幕墻；室內(nèi)裝飾內(nèi)墻面為乳膠漆、衛(wèi)生間為瓷磚墻面、電梯間為大理石墻面，樓地面為瓷磚地面、電梯間為大理石樓地面，走道、辦公室、電梯間頂棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，衛(wèi)生間頂棚采用輕鋼龍骨礦棉板吊頂；門窗采用斷橋鋁合金門窗；
地下車庫建筑面積12045㎡，其中人防工程面積為3500㎡，平時為二類地下汽車庫，戰(zhàn)時為甲類人防工程，二等人防掩蔽體。采用整體閥板式基礎(chǔ)，整板基礎(chǔ)厚度為500mm。
兩側(cè)裙房建筑面積10536㎡，為4層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用承臺加基礎(chǔ)梁形式，直徑600mm鉆孔灌注樁，基礎(chǔ)承臺厚700-1300㎜。
本工程為一類高層公共建筑，建筑耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為7度。
工程設(shè)有地源熱泵空調(diào)制冷、供暖及熱平衡處理系統(tǒng)，噴淋、火災(zāi)自動報警、消火栓及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，電話、閉路電視、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。
工程于2006年10月25日開工，2009年4月28日竣工、2009年6月28日通過備案驗收。
全面驗收單位有：海安縣縣級機關(guān)事務(wù)管理局
江蘇工業(yè)民用建筑設(shè)計院
江蘇省地質(zhì)工程勘察院
南京南房建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
南通華新建工集團有限公司
海安縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
海安縣人民防空辦公室
江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗研究院
南通市公安消防支隊
海安縣供電公司
海安縣防雷設(shè)施檢測所
海安縣供水公司
南通新奧燃氣工程有限公司
江蘇省電信公司海安縣電信局
海安縣環(huán)境保護局
海安縣城建檔案館等。
工程質(zhì)量自評等級：合格。
工程質(zhì)量核定等級：合格。
工程質(zhì)量核定單位：海安縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站。
工程竣工備案單位：海安縣建設(shè)局。
工程由南通華新建工集團有限公司施工總承包
江蘇合發(fā)集團有限責(zé)任公司參建組合幕墻、鋁合金門窗等外裝飾工程；南通華匯建筑工程公司參建砌筑、粉刷、樓地面、室外總體等；徐州建筑裝璜有限公司等參建室內(nèi)裝飾工程。
建設(shè)單位：海安縣縣級機關(guān)事務(wù)管理局
監(jiān)理單位：南京南房建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
設(shè)計單位：江蘇工業(yè)民用建筑設(shè)計院
質(zhì)量監(jiān)督單位：海安縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站
二、工程技術(shù)難點與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況
1.工程施工的主要難點、特點分析
工程平面呈扇形狀布置，腳手施工困難，測量精度要求高。
梁柱混凝土標(biāo)號不統(tǒng)一，結(jié)構(gòu)超長，設(shè)置了結(jié)構(gòu)縫和后澆帶，混凝土結(jié)構(gòu)施工及防滲漏是本工程施工控制的重點。
外裝飾組合幕墻面積達46000㎡，組合幕墻節(jié)點處理是本工程的一個難點。
裙房采用螺栓球節(jié)點網(wǎng)架屋面，主樓入口采用鋼結(jié)構(gòu)，圓柱高、空間跨度大，大直徑圓柱厚重石材干掛施工垂直度、平整度控制難度大。
先進的樓宇辦公智能化系統(tǒng)、管線綜合布置、大型機電設(shè)備運輸?shù)跹b、系統(tǒng)綜合調(diào)試是本工程的難點。
豎直地埋管地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、屋面聚氨酯硬泡防水保溫現(xiàn)場噴涂、低損耗節(jié)能干式變壓器等節(jié)能降耗措施是本工程施工的一大亮點。
2、新技術(shù)推廣應(yīng)用情況
工程采用了建設(shè)部10項新技術(shù)中的9大項26子項，江蘇省建筑業(yè)10項新技術(shù)中的5項，其它新技術(shù)2項。其中新技術(shù)應(yīng)用突出的有：地源熱泵空調(diào)技術(shù)、大面積弧形懸挑式腳手架施工技術(shù)、改性瀝青路面技術(shù)，創(chuàng)新技術(shù)有混凝土?？ㄆ鰤K技術(shù)、聚氨酯硬泡防水保溫技術(shù)、地下車庫混凝土地面原漿機械找平再壓光技術(shù)、組合幕墻節(jié)點處理技術(shù)。工程被評為第六批全國新技術(shù)應(yīng)用示范工程。
通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用，促進了項目整體施工技術(shù)水平、工程質(zhì)量、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會信譽的全面提高。
三、工程質(zhì)量情況
1、地基與基礎(chǔ)工程：
本分部工程共分為4個子分部工程，無裂縫、無滲漏和變形。
樁基工程由江蘇地基工程總公司施工，經(jīng)揚州市開元巖土工程檢測有限公司對517根樁進行低應(yīng)變試驗，主樓280根鉆孔灌注樁，其中278根為I類樁，2根為Ⅱ類樁，裙樓237根鉆孔灌注樁，其中232根為I類樁，5根為Ⅱ類樁，無Ⅲ類樁。
主樓沉降觀測共布設(shè)20個點，最大沉降15.2mm，最小沉降9.7mm，裙樓沉降觀測共布設(shè)12個點，最大沉降4.7mm，最小沉降3.5mm。沉降穩(wěn)定。
2、主體結(jié)構(gòu)工程：
本分部工程共分為3個子分部工程、794個檢驗批，主控項目與一般項目檢查全部合格，無影響主體結(jié)構(gòu)安全裂縫，工程被評為南通市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。
結(jié)構(gòu)實體檢驗經(jīng)蘇中質(zhì)量檢測中心檢測均達到設(shè)計及規(guī)范要求，現(xiàn)澆梁、板鋼筋保護層共抽測198個點，合格193個點，合格率97.5%。結(jié)構(gòu)測量記錄的垂直偏差最大值4mm，符合《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》要求。
裙房鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架由江蘇恒久建設(shè)集團有限公司施工，國家鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，江蘇省建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司進行超聲波探傷檢測，所測焊縫的內(nèi)部質(zhì)量全部達到《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中二級焊縫標(biāo)準。
3、裝飾裝修工程
本分部工程共施工9個子分部，檢驗批共檢查406個，合格率達100％。
本工程采用了鋁板幕墻、玻璃幕墻和石材幕墻，主入口采用點玻璃幕墻；組合幕墻選用中空安全玻璃以降低能耗；室內(nèi)裝修地面為地磚、石材、實木復(fù)合地板、地毯；墻壁為涂料、墻布、墻紙、吸音墻毯、干掛石材；吊頂為輕鋼龍骨、石膏板、鋁塑板、礦棉板等。
建筑幕墻由江蘇合發(fā)集團有限責(zé)任公司設(shè)計、制作和安裝，該公司具有建筑幕墻工程專業(yè)設(shè)計甲級和建筑幕墻工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，幕墻子分部工程共分39個分項，均達到驗收規(guī)范要求，計算書數(shù)據(jù)齊全，“四性”檢測均符合設(shè)計及規(guī)范要求。裝飾石材施工被評為中國長三角優(yōu)秀石材建設(shè)工程“金石獎”。
鋁合金門窗安裝牢固、四周嵌填密實，窗的水密與氣閉性檢測符合要求。
外墻所有玻璃均為安全玻璃。
大量裝飾材料采用工廠加工、現(xiàn)場裝配施工方式，室內(nèi)門套、窗簾箱等細木制品表面光滑、油漆均勻、細膩、顏色一致。
室內(nèi)環(huán)境由南通市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督室內(nèi)環(huán)境檢測中心對主樓1-9層、10-19層、裙房三部分進行檢測：游離甲醛、苯、總揮發(fā)性有機化合物等指標(biāo)符合國家標(biāo)準規(guī)定的限量要求。
4、防水工程
采用倒置式防水屋面，各分項共檢查21個檢驗批全部合格。屋面細部構(gòu)造處理合理，排水坡度符合設(shè)計要求，排水流暢，經(jīng)過兩個冬雨季的考驗，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
公共衛(wèi)生間地面采用聚氨酯防水涂料，地下室外墻采用SBS防水卷材，墻面無滲漏現(xiàn)象。
5、建筑電氣及智能建筑工程
建筑電氣工程共分為7個子分部工程。橋架、母線槽及支架安裝牢固，布置合理、橫平豎直；管內(nèi)穿線型號規(guī)格檢查結(jié)果均符合要求，配電柜內(nèi)母線色標(biāo)均勻完整，接線排列整齊，回路標(biāo)號清晰齊全；導(dǎo)線連接牢固，線盒位置正確，絕緣性能好；防雷及接地安裝可靠，經(jīng)防雷檢測中心檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。
建筑智能工程共分為14個子系統(tǒng)，共檢查了264個檢驗批，檢驗結(jié)果均合格。材料、設(shè)備合格證共466份，材料設(shè)備檢測報告96份，施工過程中嚴格執(zhí)行取樣送檢制度，對原材料、成品、半成品構(gòu)件按規(guī)范要求進行檢測，檢測結(jié)果和復(fù)檢結(jié)果，各項指標(biāo)均符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范要求。子分部工程所含分項工程的質(zhì)量全部合格。
6、給排水及消防工程
本分部工程共分5個子分部工程，材料進場檢試驗報告為57份，共檢查106個檢驗批，檢查結(jié)果均符合要求。
施工過程中排水管道均進行了灌水試驗、閉水試驗、通球試驗結(jié)果均合格；
消防給水系統(tǒng)采用穩(wěn)高壓系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)加壓泵、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐設(shè)于地下室及屋面。主樓消防系統(tǒng)分為兩個分區(qū)，走道、電梯廳、樓梯間、前室辦公室內(nèi)等都設(shè)有自動噴水滅火式噴頭，由每層室內(nèi)消火栓系統(tǒng)干管供水。消火栓系統(tǒng)干管采用壓接式卡箍連接，建筑平面布置、安全疏散、警鈴、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾、應(yīng)急廣播、電梯聯(lián)動功能正常。經(jīng)南通市消防局驗收合格。
7、通風(fēng)空調(diào)工程
本工程通風(fēng)工程共5個子分部，經(jīng)調(diào)試運行后，觀感質(zhì)量合格。風(fēng)管連接牢固，位置、標(biāo)高和走向符合設(shè)計圖紙要求。
本工程空調(diào)采用閉式埋管地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，共3個子分部，室外地?zé)釗Q熱器分為15個區(qū)域，鉆井?dāng)?shù)為900個，井深90m，井位置呈矩形排列，相鄰兩井間距4m，總鉆井深度約為81000m。對高密度聚乙烯中空埋管進行了四次水壓試驗，試驗結(jié)果無滲漏現(xiàn)象。

8、電梯工程
本工程共12部電梯。所有各分項施工過程中均進行了抽查，抽查結(jié)果合格率達100％。電梯安裝完畢后，均進行了靜載試驗、負載試驗、超載試驗，試驗結(jié)果均符合設(shè)計要求及施工規(guī)范要求，電梯運行平穩(wěn)，報電梯安全監(jiān)督部門檢測，經(jīng)驗收各項指標(biāo)均符合質(zhì)量要求。
10、建筑節(jié)能與環(huán)保
本分部工程共分為5個分項工程，材料的品種、規(guī)格、性能等符合設(shè)計要求。
施工中還采取大量行之有效的環(huán)保措施，如控制施工噪音、揚塵污染、污水排放措施，以及節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)地等節(jié)能降耗措施，取得了良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。
四、工程技術(shù)資料情況
工程前期各項手續(xù)齊全，后期消防、規(guī)劃、環(huán)保等各項手續(xù)齊全；施工組織設(shè)計、技術(shù)交底編制針對性強，能夠有效地指導(dǎo)施工；工程施工技術(shù)管理資料、質(zhì)量管理資料、各種安全和功能檢驗資料、工程質(zhì)量驗收記錄、竣工圖等共106卷，工程資料齊全完整、真實有效，編目清晰、查找方便，具有可追溯性。
五、工程主要質(zhì)量特色
46000㎡組合幕墻質(zhì)感清晰，膠縫一致，門窗開啟靈活，結(jié)合嚴密，無縫隙、表面無污染。
主樓入口3.0m大直徑圓柱厚重干掛石材，接縫平順、光亮圓潤；大廳花崗巖樓地面，色澤一致、表面平整，
板塊地面無接縫高低不平，磚縫寬窄不勻等現(xiàn)象，且色彩一致；電梯廳墻壁及地面象牙白花崗石鋪貼，表面平整度在1mm以內(nèi)，拼縫順直、鑲貼合理、安裝牢靠。
通道面磚鋪排合理、表面平整、接縫順直，表面平整度在1mm以內(nèi)，室內(nèi)粉刷陰陽角順直美觀，無空鼓、起殼。室內(nèi)涂料施工無透底、流墜、皺皮等現(xiàn)象；墻面平整光潔、陰陽角順直，室內(nèi)門套、窗簾箱等細木制品表面光滑、油漆均勻、細膩、顏色一致。
倒置式屋面采用噴涂聚氨酯硬泡，集防水保溫功能于一體，經(jīng)過兩個冬雨季的考驗屋面無任何滲漏，屋面石材面層接縫平整，寬窄一致，28根透氣管道角鋼支架固定牢靠，金屬管道采用橡塑保溫外包鍍鋅薄板，順直美觀。伸縮縫部位采用過橋設(shè)置。
室外道路及前廣場高桿燈利用太陽能、風(fēng)能，互補提供能源，采用低損耗節(jié)能干式變壓器，大面積采用高光效光源，各功能場所照度合理；室內(nèi)吊頂燈具居中，與天棚協(xié)調(diào)一致；橋架、母線槽及支架安裝牢固，布置合理，接地可靠；管內(nèi)穿線型號規(guī)格均符合設(shè)計要求，配電柜箱內(nèi)接線正確，線路走向規(guī)范，電纜標(biāo)識顯目；防雷及接地安裝可靠。
生活給排水均采用綠色環(huán)保管材，選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，采用無負壓供水裝置，管道支架連接牢固、排列整齊，閥門設(shè)計合理、操作方便、開啟靈活；管道的保溫、隔熱、防腐、絲扣與法蘭連接均符合技術(shù)標(biāo)準要求。
空調(diào)采用閉式埋管地源熱泵系統(tǒng)，機組安裝牢固、平穩(wěn)、接觸緊密；管道保溫下料準確，切割平齊，搭接嚴密、平整。空調(diào)水系統(tǒng)標(biāo)號流向清晰齊全。
六、綜合效果及獲獎情況
海安行政中心大樓工程先后獲2010年度江蘇省建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)秀勘察設(shè)計獎三等獎、2009年度江蘇省“揚子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎、江蘇省省級“可再生能源建筑應(yīng)用和低能耗建筑示范項目”、全國優(yōu)秀質(zhì)量管理小組等12項榮譽。
工程以豐富的建筑內(nèi)涵實現(xiàn)建筑內(nèi)部功能和外部觀感的統(tǒng)一，點綴著現(xiàn)代城市的環(huán)境風(fēng)貌，以環(huán)保、節(jié)能的理念實現(xiàn)了現(xiàn)代氣息和綠色建筑的完美組合，成為當(dāng)?shù)鼐饭こ痰慕艹龃?，業(yè)主對工程質(zhì)量非常滿意。